5 طرق لإنهاء العقد

العقد هو مستند قانوني يربط طرفين على الأقل ببعضهما البعض ويتطلب منهما الوفاء ببعض الالتزامات المفصلة في العقد. في بعض الحالات ، يمكن أن يحدث إنهاء العقد الذي سيجعل العقد باطلاً من الالتزام القانوني. لا يجوز إلا للأطراف المشاركة في الاتفاقية إنهاء عقد.

استحالة الأداء

يتطلب العقد عادة طرفًا واحدًا أو أكثر للقيام بشيء ما يسمى الأداء. على سبيل المثال ، قد تقوم شركة بتوظيف وتوقيع عقد لإجراء محادثة عامة في حدث الشركة. بمجرد أن يفي المتحدث العام بواجباته المتفق عليها في العقد ، يطلق عليه الأداء. إذا كان من المستحيل للمتحدث العام لسبب ما الوفاء بواجباته ، فإنه يسمى استحالة الأداء أو أحيانا "الإحباط".

على سبيل المثال ، إذا كان المتكلم قد أصيب بجرح خطير ولم يستطع أحد أن يحل محله ، فسيكون ذلك استحالة الأداء. يحق للشركة إنهاء العقد في هذا السيناريو.

خرق العقد

عندما لا يتم إبرام العقد من قبل أحد الطرفين عن قصد ، يطلق عليه "خرق للعقد" وهو أساس لإنهاء العقد. قد يوجد خرق للعقد لأن أحد الأطراف لم يف بالتزاماته على الإطلاق أو لم يف بالتزاماته بالكامل. على سبيل المثال ، إذا كنت قد اشتريت منتجًا لم يصل بعد يوم واحد من تاريخ التسليم المتفق عليه ، فهذا يعتبر خرقًا غير جوهري للعقد. ومع ذلك ، إذا كان طلبك لم يأت بعد أسبوعين من تاريخ التسليم وكان يؤثر على عملك ، فإن ذلك يعد خرقًا ماديًا للعقد.

بشكل عام ، مع الإخلال المادي للعقد ، يحق للطرف المتضرر المطالبة بتعويضات مالية عن خسائره بالإضافة إلى إلغاء الاتفاق.

الإنهاء بموجب اتفاقية مسبقة

يجوز لك إنهاء العقد إذا كان لديك والطرف الآخر اتفاق خطي مسبق يدعو إلى إنهاء العقد بسبب سبب معين. الاسم المعتاد لهذا النوع من الحكم هو عبارة عن فاصل كسر. يجب أن تعطي الاتفاقية تفاصيل ما يمكن اعتباره سبباً لإنهاء العقد. كما يجب أن يذكر ما هي الإجراءات التي يجب إجراؤها لأحد الطرفين لإنهاء العقد. في معظم الحالات ، يجب على أحد الأطراف تقديم إشعار خطي للطرف الآخر لإنهاء العقد.

إلغاء العقد

إلغاء العقد هو عندما يتم إنهاء العقد لأن أي شخص يسيء تمثيل نفسه أو يتصرف بطريقة غير مشروعة - على سبيل المثال الاحتيال - أو يرتكب خطأ. على سبيل المثال ، إذا كنت قد اشتريت منزلاً ولكن بعد المزيد من التفتيش ، تكتشف أن البائع قد أخفى عمداً الحالة المادية السيئة للمنزل ، فربما يمكنك إلغاء العقد. يجوز أن يتم الإلغاء بموجب عقد إذا لم يكن أحد الأطراف قد بلغ من العمر ما يكفي لإبرام العقد أو إذا كان الشخص المسن غير قادر على اتخاذ القرارات القانونية بسبب العجز.

الانتهاء من العقد

يتم إنهاء العقد بشكل أساسي بمجرد إتمام الالتزامات المحددة في العقد. يجب على الأطراف الاحتفاظ بالوثائق التي تثبت أنهم أوفوا بواجباتهم المتعلقة بالعقود. يفيد التوثيق إذا حاول الطرف الآخر في وقت لاحق الاعتراض على الوفاء بالتزاماتك التعاقدية. سوف تطلب محكمة قانونية إثباتًا لتنفيذ العقد في حالة حدوث نزاع.

موصى به