وكالة يقترن بفائدة مقابل. عقد ملزم لطرفين
العقود هي اتفاقات ملزمة قانونياً يعد فيها طرفان أو أكثر بتقديم بعض الفوائد الملموسة لبعضهما البعض. تتطلب بعض العقود التي تسمى علاقات الوكالة من طرف واحد أن يبذل جهداً نيابة عن الطرف الآخر في الاتفاقية. تتطلب العقود الأخرى ، والمعروفة بالعقود الثنائية ، أن يقوم الطرفان بمهام من أجل المنفعة المتبادلة للآخر. بغض النظر عن الصناعة أو حجم الشركة ، تعتبر العقود عنصراً أساسياً في إدارة الأعمال.
وظائف وكالة يقترن باهتمام
وكالة مقرونة باهتمام هي نوع خاص من علاقة الوكالة. في علاقة وكالة نموذجية ، يعمل الوكيل نيابة عن المدير ولكنه لا يحتفظ بأي ملكية أو مصلحة في الأصل. هناك وكالة مقترنة بفوائد عندما يتلقى الوكيل عقارًا أو مصلحة في العقار الذي هو موضوع الوكالة. يحتفظ الوكيل في هذه العلاقة أو يتحكم في ممتلكات المالك ولديه حقوق قانونية ضد تدخل الأطراف الخارجية.
أمثلة من وكالة يقترن مع مصلحة
بعض الأمثلة على وكالة مقترنة باهتمام تحدث في صناعة الترفيه. يبرم الكاتب عقدًا مع وكيل لتوزيع أعمال الكاتب على الناشرين أو منتجي الأفلام. عندما يتم بيع عمل الكاتب ، يتلقى الوكيل عمولة على البيع. إذا اقترنت علاقة الوكالة مع مصلحة ، فإن الفائدة تعطي للوكيل مستوى من السلطة القانونية على أي قرارات حول أعمال الكاتب.
وظائف العقد الثنائي
العقد الثنائي هو ترتيب بين طرفين يتعهد فيه كل طرف بالقيام بمهمة مقابل شيء من الطرف الآخر. معظم العقود التي يواجهها أصحاب الأعمال الصغيرة تتخذ شكل عقود ثنائية. إذا أوفى كل طرف بمهمته وفقاً للمعايير والجداول المحددة في الاتفاقية ، يتم الوفاء بالعقد الثنائي. إذا فشل أحد الطرفين في الوفاء بالالتزامات المحددة في الاتفاقية ، فيمكن أن يكون ذلك الطرف مخالفا للعقد الثنائي.
أمثلة على العقد الثنائي
ينظر إلى معظم عقود البيع كعقود ثنائية. على سبيل المثال ، عقد بيع وظائف منزلية كعقد ثنائي. يعد مشتري المنزل بدفع مبلغ محدد من المال للبائع. في المقابل ، فإن البائع يعد بتسليم العنوان القانوني للمنزل للمشتري. وقد وعد كل طرف بتسليم شيء ذي قيمة للآخر ، والذي يشكل عقدًا ثنائيًا.