من يمكنه توقيع عقد لشركة ذات مسؤولية محدودة؟
الشركات ذات المسؤولية المحدودة قادرة قانونيا على شراء وبيع العقارات. عندما تتصرف الشركات ذات المسئوولية المحدودة في الحيازات العقارية ، يجب عليها نقل الملكية إلى المالكين الجدد عن طريق سندات الملكية. يجب أن يكون لدى الشخص سلطة قانونية للتوقيع على صك لنقل ملكية شركة ذات مسؤولية محدودة. خلاف ذلك ، يمكن اعتبار الفعل غير صالح. تخضع الشركات ذات المسئوولية المحدودة لقوانين الولاية الفردية ، والتي يمكن أن تختلف.
أفراد
شركة ذات مسؤولية محدودة مملوكة من قبل عضو واحد أو أكثر من الأعضاء المعينين في مواد التنظيم. عموما ، يجب أن يتم توقيع عقد نقل ملكية تملكها شركة ذات مسؤولية محدودة من قبل جميع أعضائها. ومع ذلك ، يمكن لشركة ذات مسؤولية محدودة أن يكون لديها اتفاق تشغيل يسمح لأقل من جميع الأعضاء سلطة نقل الملكية بشكل قانوني. يجب على أي طرف مراجعة ومراجعة أي اتفاق تشغيلي لشركة ذات مسئولية محدودة لتحديد متطلبات عقد التوقيع.
ضباط ومدراء
يمكن لاتفاقية التشغيل لشركة ذات مسؤولية محدودة أن تعين أيضًا ضباطًا أو مديرين للمشاركة في عملياتها. يمكن أن يمنح اتفاق التشغيل السلطة للضباط والمديرين لنقل العقارات LLC. عادة ، هناك حاجة إلى توقيعين من المديرين أو الضباط للتحويلات من شركة ذات مسؤولية محدودة. يجب على الطرف مراجعة اتفاقية التشغيل الخاصة بشركة LLC وتأكيد متطلبات قانون الولاية الفردية قبل وضع اللمسات الأخيرة على الفعل.